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Diagnostic immobilier technique à votre portée 

Pour le propriétaire, le diagnostic immobilier est une étape nécessaire à franchir que l’on souhaite louer un bien ou vendre un appartement. Quel que soit votre cas particulier, vous bénéficierez en recourant à Gica Diagnostic d’un accompagnement professionnel. Nos équipes constituées de diagnostiqueurs certifiés et assurés sauront vous apporter l’expertise dont vous avez besoin pour garantir la sécurité de vos transactions. Et tout cela sur la base de devis justes et transparents. Notre offre couvre tous les types de diagnostic immobilier.

Le DPE ou Diagnostic de performance énergétique

C’est l’un des diagnostics obligatoires. Il a pour objectif de réduire l’impact négatif de l’action humaine sur la nature, il favorise notamment la diminution l’émission du dioxyde de carbone. La réalisation d’un DPE est un impératif aussi bien pour les vendeurs que pour les loueurs.

Le CREP ou le Constat de risque d’exposition au plomb

Si vous souhaitez vendre un logement ayant un permis de construire qui est délivré avant le 1er janvier 1949, vous devez faire établir le diagnostic CREP. Il permet de vérifier si ce matériau nuisible à la santé humaine a été utilisé dans la construction du bâtiment.

Le diagnostic amiante une obligation pour vendre

Tous les biens immobiliers construit avant 1997 doivent faire l’objet d’un diagnostic amiante pour la vente. Il existe également d’autres formes de diagnostics comme le DAPP (diagnostic amiante parties privatives pour la location), DAAT (diagnostic avant travaux).

Le diagnostic termites nécessaire selon les régions

Ce diagnostic immobilier n’est obligatoire que dans certaines régions. Ce sont celles qui sont réputées abriter des insectes comme les termites. Exerçant une action destructrice sur les matériaux de construction comme le bois, ces insectes xylophages sont particulièrement actifs dans certaines localités. On doit réaliser le diagnostic termites pour la vente ou la location d’un immeuble dans ces zones géographiques.

Le diagnostic immobilier ERNMT

Pour la vente ou la location d’une maison, vous devez faire établir un État des risques naturels, miniers et technologiques. Cette intervention technique permet au propriétaire de fournir toutes les informations utiles sur le bien au nouvel acquéreur ou au locataire.

Le diagnostic sur les installations électriques

Si votre immeuble est construit depuis plus de 15 ans, le diagnostic électricité est obligatoire. Il contrôle l’état des installations électriques et vérifie leur conformité aux normes de sécurité. Ce diagnostic s’effectue lors d’une vente.

Le diagnostic des installations liées au gaz

Ce diagnostic gaz concerne les habitations construites il y a plus de 15 années. Il permet de vérifier l’état des installations servant à l’utilisation du gaz. L’emploi domestique de cette source d’énergie occasionne de fréquents accidents. C’est pourquoi ce diagnostic est obligatoire pour ces constructions en cas de vente.

Le calcul de la surface habitable selon la loi Carrez

Le diagnostic loi Carrez est un dispositif rendu obligatoire par un texte de loi adopté en 1996. Cette norme impose à tout vendeur d’un bien intégré à une copropriété de fixer les limites du bien cédé. Cela protège l’acquéreur contre toute réclamation éventuelle sur l’étendue de l’appartement.

Comme vous vous en rendez compte, tous les diagnostics n’ont pas la même importance. Certains sont obligatoires dans tous les cas, d’autres ne le sont que dans certaines conditions particulières. Ils n’ont pas non plus les mêmes délais de validité. Il y a des diagnostics immobiliers valables pour six mois alors que d’autres se font pour toujours.

Pour tous les types de diagnostic immobilier, vous êtes assuré de bénéficier d’un service professionnel de notre part. Gica Diagnostic, ce sont des compétences au profit des propriétaires à des coûts spécialement étudiés. Contactez-nous maintenant pour en savoir plus.